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關(guān)于老舊小區(qū)增設(shè)電梯的幾點(diǎn)建議

發(fā)布時間：2019-06-06瀏覽量：7212

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2018年11月，鄂州市政府出臺了《市人民政府關(guān)于印發(fā)鄂州市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見的通知（鄂州政規(guī)﹝2018﹞6號），為我市很多老舊小區(qū)住戶增設(shè)電梯提供了政策依據(jù)，可以切實(shí)改善居民居住條件，是我市落實(shí)習(xí)近平總書記“著力保障和改善民生”重要指示的有力舉措。自去年以來，我市部分住戶已開始申請加裝電梯，很多老舊小區(qū)業(yè)主也在積極討論加裝事宜。

《指導(dǎo)意見》詳細(xì)列明了既有住宅增設(shè)電梯從申請到投入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過申報、審查、施工、驗(yàn)收及使用維護(hù)階段，并對每一階段的程序進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。從運(yùn)行的效果看，我認(rèn)為還需要做一些調(diào)整：

1.指導(dǎo)意見規(guī)定為方便群眾辦事，由街道安排既有住宅增設(shè)電梯服務(wù)窗口，所有審查事項(xiàng)都通過該窗口受理、辦理，實(shí)現(xiàn)一個窗口統(tǒng)一受理，一個窗口統(tǒng)一出件。群眾需要提供增設(shè)電梯可行性分析意見、規(guī)劃方案、增設(shè)協(xié)議、安全生產(chǎn)及交通出行保障承諾書、涉及到消防車道寬度、防火間距等相關(guān)內(nèi)容的平面圖等內(nèi)容。

考慮到群眾文化水平、素質(zhì)等差異，提供這些資料對群眾而言仍然很復(fù)雜，且前期鄰里溝通工作量大且往往不能如意，如沿湖路某小區(qū)就因?yàn)閭€別業(yè)主在電梯即將完工時提出反對，致使已安裝的電梯無法投入使用，建議在民意征集時社區(qū)加強(qiáng)指導(dǎo)，在申報資料方面引入專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)；

2.街道辦事處在增設(shè)電梯的全過程中任務(wù)繁重，要直接同規(guī)劃、國土、城建、房管、消防、城管、質(zhì)監(jiān)、消防、供電等部門進(jìn)行踏勘、審查、驗(yàn)收等工作。街辦的人員、工作力量有限，且各個部門的工作任務(wù)也十分繁重，協(xié)調(diào)起來非常困難，難免造成各個工作環(huán)節(jié)的時間拖長，群眾對辦事效率不高自然不會滿意。特別是今年以來市、區(qū)進(jìn)行了大規(guī)模的機(jī)構(gòu)改革，街辦回歸鄂城區(qū)管轄，部分部門如規(guī)劃、房管、質(zhì)監(jiān)等部門已并入其他部門，還存在是向區(qū)級還是市級部門申請的問題。建議結(jié)合本次機(jī)構(gòu)改革適時修改該意見，簡化工作程序，切實(shí)提高工作效率；

3.老舊小區(qū)增設(shè)電梯資金來源主要由業(yè)主協(xié)商按比例進(jìn)行分?jǐn)偧吧暾堊≌S修專項(xiàng)資金等來源，考慮到我市老舊小區(qū)住戶以中低收入為主，且部分住宅存在維修基金不足的問題，建議拓寬資金籌措渠道，如允許提取公積金、商業(yè)融資和政府補(bǔ)貼等形式，滿足群眾需要的同時也減輕他們的經(jīng)濟(jì)壓力。